Vente Maison 2 330 000 € Grambois (84240)
- 515 m²
- 11 Pièce(s)
4 524 €/m²
30 000 m²
NC
3024
19/02/2024
17/05/2024
2 mois
12735054
NC
4 524 €/m²
30 000 m²
NC
Maison - 515m² - 11 Pièces
Magnifique propriété à Grambois avec vue panoramique L'agence immobilière Bonpré spécialiste des biens immobiliers de prestige et d'exception en Provence, vous invite à découvrir cette propriété en vente dans le Sud du Luberon (84240) proche Lourmarin et Aix-en-Provence. Composée d'une villa et de dépendances. Cette maison dispose d'une vaste pièce à vivre de 80 m² et de 7 suites dont 2 dans la maison d'invités. Les pièces à vivre donnent sur de spacieuses terrasses. Située dans un écrin de verdure de 3 hectares, cette propriété dispose de 515 m² habitables. Une cuisine d'été très équipée permet d'organiser de grandes réceptions dans une ambiance conviviale. Sa position dominante, lui confère de superbes vues panoramiques sur la belle Provence et la Sainte-Victoire. Cachée de tout vis à vis et au calme absolu, la piscine chauffée et à débordement surplombe la vallée d'Aigues dévoilant ainsi la Sainte-Victoire. Abrité dans son poolhouse, un véritable hammam invite à la détente, un Spa ainsi qu'un sauna complète ce bien d?exception. Le bassin à l'ancienne crée une atmosphère authentique. Prestations très haut de gamme. Grambois, village classé du Sud Luberon est cité dans certaines ?uvres de Jean Giono. Ses ruelles en calade et le charme de la place de la mairie avec sa fontaine centrale ont notamment séduit le cinéaste Yves Robert qui a tourné quelques séquences du film ''La gloire de mon père'', tiré du roman de Marcel Pagnol. Cette propriété prestigieuse est en vente à Grambois dans le sud Luberon. Prix honoraires charge acquéreurs, inclus dans le prix de vente (6%)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grambois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grambois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 225 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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