Vente Maison 410 000 € Grambois (84240)
- 96 m²
- 3 Pièce(s)
4 273 €/m²
2 748 m²
NC
26/04/2024
18/05/2024
22 jour
13060823
NC
4 273 €/m²
2 748 m²
NC
Villa à vendre, 3 pièces - grambois 84240
D'une surface habitable de 96m², cette villa de plain-pied et de construction récente est située à Grambois proche de La Tour d’Aigues. L’entrée dessert un séjour très spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte et son poêle à granulés. Vous accédez à la terrasse avec vue sur la campagne environnante et la Sainte-Victoire. Une mezzanine de plus de 16m² complète le séjour. Un couloir vous mène à 2 grandes chambres, une grande salle de bain de plus de 8m² avec douche et baignoire et un wc indépendant. Un cellier complète les prestation de la maison. Cette villa, construite en ossature bois sur Techno Pieux et équipée d’une microstation, a peu d’impact sur l’environnement et bénéficie d’un DPE de qualité. Possibilité de créer une extension pour la création d’une troisième chambre. ; Sur une parcelle de plus de 2700m², cette villa possède un bel extérieur arboré avec vue sur la Sainte-Victoire. Contacter Florent GALLIOT de Mirabeau Immobilier pour programmer une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mirabeau-immobilier.com
- Rue De L'Église
- Mirabeau - 84120