Vente Maison 480 000 € La Bastide-des-Jourdans (84240)
- 146 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 288 €/m²
1 500 m²
NC
843625
01/02/2024
19/05/2024
3 mois
12405901
3
3 288 €/m²
1 500 m²
NC
A vendre villa 146 m² à la bastide des jourdans
Au pied du Luberon sud, à 20 minutes de Pertuis et de Manosque, vous trouverez cette belle villa récente (2011) de 146 m2, avec garage, sur un terrain de 1500 m2 et au calme.
Exposée plein sud, avec des grandes baies vitrées, elle bénéficie d’une belle terrasse ouverte sur la nature environnante (le terrain est piscinable).
L’espace jour est composé d’un grand séjour très lumineux de plus de 50m2, d’une cuisine de 10 m2 (qui pourrait s’ouvrir sur le séjour) et d’un cellier.
L’espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placards (de 16,14 et 14 m2), une salle d’eau de 7 m2 et de toilettes indépendantes.
L’accès à la villa au nord se fait par un escalier qui vous amène sur une terrasse qui borde la villa au nord et à l’ouest.
Vous bénéficiez d’un grand garage au sous-sol de près de 70 m2 et d’un grand vide sanitaire aménageable.
L’espace vert qui est déjà bordé d’arbres n’attend que vous pour prendre ses formes définitives.
Mon avis : très belle maison familiale, fonctionnelle et lumineuse qui vous offre en très beau cadre de vie au calme, à la campagne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843625)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bastide-des-Jourdans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bastide-des-Jourdans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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