Vente Maison 310 000 € La Bastide-des-Jourdans (84240)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
4 214 €/m²
450 m²
NC
VM4195
27/03/2024
20/05/2024
1 mois
12928070
NC
4 214 €/m²
450 m²
NC
Villa à vendre, 4 pièces - la bastide-des-jourdans 84240
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa T4 bâtie sur un terrain d’environ 450m² au calme absolu. La maison est située dans un lotissement récent et verdoyant, à proximité immédiate du cœur du village de La Bastide des Jourdans. Son emplacement est idéal. ; Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements desservant une agréable cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un chaleureux séjour baigné de lumière donnant accès direct à une terrasse ensoleillée et à son vaste jardin bénéficiant d'une belle exposition, avec vue sur les collines. Le coin nuit offre trois belles chambres et une salle de bains. Cette charmante villa moderne est équipée de panneaux solaires, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés et d'un grand espace de stationnement. Terrain piscinable. Contact : Tristan HERAUD au 06 22 63 94 30 L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bastide-des-Jourdans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bastide-des-Jourdans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ahoraimmobilier.com
- 11 Boulevard Du Redon
- Marseille - 13009