Vente Maison 315 000 € La Tour-d'Aigues (84240)
- 159 m²
- 6 Pièce(s)
1 981 €/m²
NC
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25/04/2024
13/05/2024
18 jour
13058000
NC
1 981 €/m²
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Maison de charme de 159 m² avec jardin et terrasse
Au pied du Luberon, dans un cadre bucolique et calme, à 10 kilomètres de la Tour d’Aigues, à proximité des écoles et des commerces, SAFTI vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle Demeure provençale entièrement rénovée d'environ 159 m² avec ses pierres et ses poutres apparentes. Elle vous offre un vaste espace jour composé de son grand Séjour lumineux articulé autour de sa cheminée avec insert en rez-de chaussée et son magnifique Salon avec cheminée traditionnelle , une Cuisine indépendante entièrement équipée. Vous disposez d'un second espace Cuisine. Côté nuit: 3 grandes Chambres dont 1 en rez de chaussée, 1 espace Bureau en mezzanine pouvant être utilisé en Chambre, 2 Dressings et 2 Salles de bains avec WC. Côté extérieur: Vous profiterez du Soleil à toute heure de la journée sur son Jardin clos et ses 2 terrasses Le Terrain peut accueillir une piscine et une place de parking. Possibilité de diviser en 2 appartements et de profiter d'un rendement locatif. Vous ne pourrez que tomber sous le charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Tour-d'Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Tour-d'Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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