Vente Maison 299 000 € La Tour-d'Aigues (84240)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
1 616 €/m²
NC
NC
29/09/2023
03/05/2024
7 mois
8254001
NC
1 616 €/m²
NC
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Maison avec terrasse, grand garage et ascenseur
Dans le Parc Régional du Luberon, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de Cadarache/Iter, Diana Brunel vous propose cette belle maison de village d'environ 185m² habitables avec terrasse et grand garage. Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, est composé d'un hall d'entrée, un bureau, une chambre de 20m², une buanderie, un atelier et un WC avec lave mains. Au 1er étage, vous disposerez d'une superbe pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et bibliothèque en bois d'environ 60m², d'une belle chambre avec grands placards, d'une grande salle de bain et un WC indépendant. Cet étage a été entièrement rénové en 2016. Au 2ème étage, vous trouverez une pièce de 18m² donnant sur l'agréable terrasse d'environ 20m² avec vue dégagée et une chambre à rénover de 19m². Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2016), climatisation au 2ème étage, double vitrage. Garage de 34m² avec volet électrique. Façade en pierre. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Tour-d'Aigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Tour-d'Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Tour-d'Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Tour-d'Aigues (84240), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 490 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 339 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 638 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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