Vente Maison 747 000 € La Tour-d'Aigues (84240)
- 206 m²
- 6 Pièce(s)
3 626 €/m²
NC
NC
08/07/2023
03/05/2024
9 mois
5986266
NC
3 626 €/m²
NC
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Villa traditionnelle de 206m² avec piscine
Dans le Parc Régional du Luberon, dans un quartier calme et prisé, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Cadarache/Iter, Diana Brunel vous invite à découvrir cette villa traditionnelle de 206m² habitables sur un terrain de 1665m² avec superbe vue dégagée. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée, une terrasse couverte, une suite parentale avec salle de bain, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un WC indépendant. A l'étage, mezzanine, une chambre avec solarium et salle d'eau avec WC. Vous disposerez également en rez de jardin d'un appartement 2 pièces indépendant avec terrasse. Piscine 4x8m au sel avec volet électrique, double garage isolé, atelier, cave, préau, terrain de pétanque, exposée Sud. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 77 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 747 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Tour-d'Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Tour-d'Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 747 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 709 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Tour-d'Aigues (84240), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 490 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 339 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 638 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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