Vente Maison 360 000 € La Tour-d'Aigues (84240)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
4 865 €/m²
NC
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29/03/2024
29/04/2024
1 mois
12935529
NC
4 865 €/m²
NC
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Maison 3 pièces avec piscine
Dans un quartier calme et prisé de La Tour d'Aigues, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 25 minutes de Cadarache/Iter, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 74m² rénovée récemment sur un terrain clôturé de 463m² avec piscine, terrasse en travertin, jardin et cabanons. Elle est composée d'un séjour d'environ 30m² avec cuisine ouverte et climatisation réversible donnant sur les 2 terrasses, de 2 chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'extérieur vous séduira avec sa piscine de 2020 sécurisée 4x6m carrelage Bali et nage à contre courant, ses 2 terrasses Sud et Ouest dont une en travertin, son jardin avec poulailler, ses 3 cabanons et sa vue sur le clocher. Panneaux solaires pour toute l'électricité. Façade rénovée récemment. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Tour-d'Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Tour-d'Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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