Vente Appartement 159 000 € Le Thor (84250)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
4 676 €/m²
NC
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23/04/2024
17/05/2024
24 jour
13047662
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4 676 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - le thor 84250
Superbe opportunité à saisir au cœur du centre historique du Thor, cet appartement de type 2 est vendu avec tout le mobilier nécessaire à la location saisonnière qui rapporte environ 12000€/an et uniquement sur la période estivale. Entièrement meublé, il a l'avantage d'offrir de jolies prestations, climatisation réversible, convecteur à inertie, jacuzzi dans la chambre, literie, convertible, réfrigérateur, domino cuisson, hotte, 2 smart TV, etc... . Il est tout simplement prêt à l'emploi ou peut très bien être votre premier nid douillet. En copropriété de 4 lots principaux avec syndic bénévole et pas de charges ni procédure en cours, alors découvrez-le sans tarder! DPE E
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thor que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thor enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000