Vente Maison 360 000 € Le Thor (84250)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 000 €/m²
1 077 m²
NC
SH1923
26/06/2023
01/06/2024
11 mois
5563107
3
3 000 €/m²
1 077 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison le thor 120 m2
Venez découvrir cette maison de 120 m² de construction traditionnelle idéalement située proche du village, des écoles maternelle et primaire, du collège et des commodités ce qui vous permet de tout faire à pieds. Une vaste entrée dessert le côté jour.
Pour de bons moments de convivialité, vous allez apprécier son séjour avec cheminée en pierre et sa cuisine indépendante. Ces 2 espaces accèdent à la grande terrasse semi-couverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes et lave mains.
A l'étage, le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilettes.
Elle offre un spacieux garage 27 m² avec une buanderie de 14 m² et une pièce avec un accès indépendant de 11 m². Si vous souhaitez stationner votre véhicule à l'intérieur, si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier ou une chambre indépendante vous avez l'espace nécessaire.
Son joli jardin d'environ 1077 m² est en partie arboré et ombragé pour mieux en profiter. Son potentiel et son environnement stratégique vont forcément vous séduire.
Son accès facile à la gare sncf du Thor et à la voie rapide direction l'isle sur la sorgue sont des atouts complémentaires.
Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald Sabeur au 06 14 26 69 29.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Thor ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thor que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thor enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Thor (84250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-ventoux-immobilier.fr
- 351 Avenue Du Majoral Jouve
- Aubignan - 84810