Vente Maison 389 000 € Le Thor (84250)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 163 €/m²
NC
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356
25/03/2024
17/05/2024
1 mois
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5
3 163 €/m²
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Villa d'environ 125 m2 au thor
Votre agence ERA H&B immobilier vous propose une jolie villa de 125 m² environ avec une jolie véranda de 26 m² attenant au séjour sur une parcelle d'environ 1200 m² de terrain. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un joli séjour, avec un accès direct à la véranda ensoleillée et vue sur le jardin arboré.
Le séjour dispose d'un poêle à granule autour duquel vous pourrez vous réchauffer les soirs d'hiver. Le rez-de-chaussée est composé également de trois chambres, une salle de bain avec WC séparé. Le bien dispose aussi d'un grand garage de 26 m². A l'étage vous découvrirez deux autres chambres et une salle d'eau, un espace idéal pour accueillir de la famille ou des amis. Les + de cette villa : - Possibilité d'acquérir une parcelle de 750m² de terrain constructible supplémentaire
- Les chambres + une salle de bain au rez-de-chaussée
- La véranda - Pas de vis à vis
- Pas de mitoyenneté Infos : Possibilité d'ajouter une superficie de terrain constructible de 750m² attenant au terrain. Le terrain est déjà borné et accepté à la mairie. Prix du bien avec le terrain constructible 547 000 € (honoraire à la charge du vendeur). Prix du bien : 389 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D
GES : B De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Laurine Beck, N° RSAC : 980738799
06.76.99.88.19 / 04.90.20.11.72
Mail : laurine.beck@eraimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Thor ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thor que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thor enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Thor (84250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 529 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700