Vente Maison 480 000 € Le Thor (84250)
- 191 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 513 €/m²
NC
NC
264
25/03/2024
17/05/2024
1 mois
12916152
7
2 513 €/m²
NC
NC
Jolie maison en pleine campagne du thor
Votre agence vous propose à la vente cette jolie maison en zone agricole en plein coeur de la campagne du Thor. Elle s'étend sur une parcelle d'environ 2700m2 et se compose d'une maison principale de 136m2 sur 3 niveaux et d'un appartement indépendant de 55m2 attenante à la maison. Celui-ci est de plain pied avec son entrée totalement indépendante et permet d'avoir un beau rendement locatif à la clé. Le bien principal se compose de 5 chambres avec placard, dont une avec son dressing privatif de 7m2 environ, d'un salon/salle à manger d'environ 38m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 2wc. L'appartement attenant se compose quant à lui de deux chambres avec mezzanine idéale pour du rangement, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'un joli salon donnant sur le jardin et d'une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - un garage en rez-de-chaussée d'environ 40m2
- possibilité de faire une piscine de 50m2
- une mezzanine dans le salon de la maison principale qui peut être idéal pour un bureau
- l'appartement attenante à la maison
- l'environnement calme Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter et organiser une visite. Ça pourrait bien être le coup de coeur que vous cherchez ! Prix du bien : 500 000€
Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F
GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Thor ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thor que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thor enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Thor (84250), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700