Vente Maison 294 000 € Le Thor (84250)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 370 €/m²
340 m²
NC
871
06/02/2024
03/05/2024
3 mois
12595695
3
3 370 €/m²
340 m²
NC
Maison le thor 4 pièce(s) 87.25 m2 garage proche commodités
Sur la commune du Thor, l'agence NADOTTI Immobilier vous propose une villa de 87 m² élevée d'un étage avec garage et jardin, située dans un petit lotissement très proche à pied du centre ville.
La maison est composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et accès sur le jardin intimiste, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 toilettes séparés.
Vous serez séduits par l'état du bien, le calme de la résidence sécurisée et la proximité du centre du village.
Nous nous tenons disponibles pour les visites.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thor que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thor enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nadotti-immobilier.fr
- 22 Avenue De Stalingrad
- Cavaillon - 84300