Vente Maison 315 000 € Sarrians (84260)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 864 €/m²
NC
NC
20/03/2024
05/05/2024
1 mois
12885058
4
2 864 €/m²
NC
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Plain pied de 110 m² avec 4 chambres, buanderie, garage, piscine.
Maison, de plain pied érigée sur une parcelle de 692 m², offrant une superficie habitable de 110 m² répartis en 5 pièces, ainsi qu'une buanderie et un garage avec mezzanine de rangement. Sa façade en majeure partie en pierres sèches, lui conférant un cachet indéniable. ainsi que son jardin clôturé, incluant une grande piscine contemporaine neuve en liner armé, au sel, avec margelles en pierre d'inde, son local technique neuf, invitant à la détente et aux moments de convivialité. située proche à pied de toutes les infrastructures de la ville et de ses commerces, avec 3 places de stationnements , et de nombreuses possibilités de parking juste sur le côté. On y pénètre par un joli patio avec poutres et porte d'entrée en bois, donnant dans le hall d'entrée, laissant découvrir son large séjour plein sud avec climatisation et cheminée foyer fermé, ouvert sur une spacieuse et lumineuse cuisine aux nombreux rangements. un couloir avec placard, nous menant aux 4 chambres avec placards, au 2 salles de bain, et 2 toilettes ... les pièces sont aménagées de façon à optimiser les espaces et à privilégier la convivialité. Construite en 1970, rénovée en 2019 et 2020 (menuiserie, volets pleins en bois, isolation) elle bénéficie d'une architecture intemporelle et solide, pleine de charme, garantissant une habitation pérenne. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarrians que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarrians enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sarrians (84260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 367 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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