Vente Maison 899 000 € Sarrians (84260)
- 230 m²
- 5 Pièce(s)
3 909 €/m²
NC
NC
06/05/2024
02/06/2024
27 jour
13106475
NC
3 909 €/m²
NC
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Petit paradis de 1.7hectares
Je me surnomme " Opale ", j'ai été construite en 1846 dans un endroit féerique au milieu de forets et de prairies d'une superficie de 1.7 hectares. Un petit chemin au milieu des vignes vous mènera à moi, et alors vous serez rapidement conquit par mes poutres en bois ou encore ma hauteur sous plafond de 5mètres et mon énorme cheminée qui trôner sur la maison. Je suis un ancien corps de ferme à rénover de 230m2, je suis composée de 4 chambres, d'un salon/séjour de 46m2 et pour compléter le tout j'ai un second étage à aménager de 50m2 et un grand garage de 45m2. Si vous cherche un bien avec une histoire, venez me rencontrer ! Au milieu de cette nature vous découvrirez ma piscine entourée de bambou, figuier et arbres en tout genre où vous détendre en toute sérénité. Mon jardin se prête aux amoureux des animaux, si vous avez des chevaux ou autres ils pourront s'épanouir librement sous vos yeux, et si le terrain vous semble trop grand; mes terres sont classées en Vacqueyras alors vous pourrez toujours revendre des parcelles aux domaines viticoles voisins. Maison principales ou secondaires je m'adapterais alors n'hésitez plus, le Bonheur n'attend pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarrians que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarrians enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sarrians (84260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 595 238 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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