Vente Maison 628 000 € Sarrians (84260)
- 249 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 522 €/m²
5 400 m²
NC
1512553
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109265
5
2 522 €/m²
5 400 m²
NC
Mas 8 pièces de 249 m² à sarrians (84260)
iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ :
Vous recherchez du charme, de l'authenticité et un cadre idyllique ?
Je vous propose de venir découvrir la splendeur de ce Mas lumineux et spacieux édifié sur deux niveaux et agrémenté d'un gîte indépendant.
Le Rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine équipée de 40m2, d'un salon desservant un séjour et une buanderie.
L'étage comporte 1 suite parentale de 25m2 environ, 2 chambres avec chacune un accès direct sur la salle de bains ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau.
L'hiver, la cheminée du séjour apportera la chaleur de la flamme à ces beaux espaces à vivre. Aux beaux jours, vous profiterez du jardin verdoyant de 5 400m2 environ arboré de plusieurs essences traversé par un ruisseau qui court le long de la propriété, d'une marre et sa fontaine ainsi que d'une piscine.
Le gîte indépendant se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une suite parentale et de son jardin privatif.
N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits par sa clarté, ses volumes et de son cadre apaisant sans vis à vis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Franquet EI (ID 25025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sarrians ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarrians que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarrians enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 628 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 596 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sarrians (84260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 616 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0