Vente Maison 630 000 € Sarrians (84260)
- 321 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 963 €/m²
4 100 m²
NC
1504536
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109266
8
1 963 €/m²
4 100 m²
NC
Maison 11 pièces de 321 m² à sarrians (84260)
iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ :
Vous recherchez du charme, de l'authenticité et de la tranquillité ?
Je vous propose de venir découvrir la splendeur de ce Mas lumineux et spacieux avec une magnifique vue sur le Mont-Ventoux.
Il se compose, au Rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'une arrière cuisine, d'un salon avec insert, d'un séjour de plus de 50m2 environ ainsi qu'une suite parentale de 30m2 environ.
L'hiver, les cheminées apporteront la chaleur de la flamme à ces beaux espaces à vivre.
Le premier étage comprend 7 chambres, 1 salle de bains avec baignoire + douche, un cabinet de toilette, 1 salle d'eau avec toilette, 1 dressing et 1 espace bureau.
Aux beaux jours, vous profiterez du jardin verdoyant de 4 100m2 environ arboré d'oliviers, d'une piscine 9,5X4,5 chauffée avec filtration au sel, de sa terrasse et d'un atelier avec mezzanine.
N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits par sa clarté, ses volumes, son cadre apaisant et sa vue dégagée !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Franquet EI (ID 25025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarrians que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarrians enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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