Vente Maison 379 000 € Vedène (84270)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
3 158 €/m²
550 m²
NC
49717_84_93
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081630
NC
3 158 €/m²
550 m²
NC
Maison 120 m² à vedène 84270
Découvrez cette élégante maison datant des années 1930, idéalement située dans la paisible commune de Vedène. Dotée d'un style authentique et d'un aménagement spacieux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette maison traditionnelle offre un mélange harmonieux de caractéristiques d'époque et de modernité. À l'intérieur, vous serez accueilli par des espaces lumineux et aérés, comprenant : hall d'entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, grenier. La maison dispose également d'une dépendance de 29m2 pouvant accueillir une pièce supplémentaire, un appartement ou encore une profession libérale. À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un cadre paisible pour se détendre et se divertir, avec en prime une piscine, il y a également un appentis pour garer une voiture. Idéalement située proche de toutes commodités, écoles et des transports en commun. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre facilement Avignon et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Vedène. Visite virtuelle disponible.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vedène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vedène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vedène (84270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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