Vente Maison 500 000 € Vedène (84270)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 788 €/m²
1 124 m²
132 m²
10471
17/02/2024
28/04/2024
2 mois
12731202
3
3 788 €/m²
1 124 m²
132 m²
Superbe bastide traditionnelle avec vue magnifique sh 134 m2 + dependances sur terrain 1124 m2
SUR LA COLLINE DE VEDENE, AVEC MAGNIFIQUE VUE VENTOUX , HORS LOTISSEMENT, BASTIDE TRADITIONNELLE DE MACON, ENTIEREMENT RENOVEE EN 2021 (CHAUFFAGE ISOLATION SOL PEINTURE CHEMINEE PLOMBERIE ELECTRICITE FAITAGE JARDIN PAYSAGE....) , DOUBLEE EN PIERRES APPARENTES, SURFACE HABITABLE ACTUELLE 134 M2 + POSSIBILITE D'AMENAGER 63 M2 DANS LES COMBLES A MOINDRE FRAIS (PORTE ET DALLE PORTEUSE EXISTANTE, TOITURE ISOLEE RECEMMENT) + TRES GRAND SOUS SOL : GARAGE 41 M2 AVEC PORTE SECTIONNELLE AUTOMATISEE, CHAUFFERIE 11 M2 : POMPE A CHALEUR AIR/EAU NEUVE, ATELIER 29 M2 ET CAVE . LA VILLA EST CONSTRUITE A FLAN DE COLLINE = FAUX PLAIN PIED (OBLIGATION DE MONTER DES MARCHES POUR ARRIVER AUX PIECES DE VIE ) . HALL D'ENTREE 9.20 M2 AVEC PLACARD, DEGAGEMENT 4.60 M2, CUISINE 12.30 M2 EQUIPEE AMENAGEE MARQUE SCHMIDT DONNANT SUR VASTE TERRASSE AVEC VUE MAGNIFIQUE VENTOUX, CELLIER-BUANDERIE ATTENANT 8.20 M2, SEJOUR CHEMINEE HAUT DE GAMME 29 M2 + SALON 14.20 M2, SALLE D'EAU NEUVE DOUCHE ITALIENNE 6.50 M2, DEUX CHAMBRES (12.95 et 13.70 M2), WC SUSPENDU 1.30 M2. 2EME NIVEAU : CHAMBRE MANSARDEE 18.80 m2 AVEC PLACARD ( 26 M2 SURFACE UTILE) . POSSIBILITE DE CREER LA MEME PIECE A COTE 63 M2. JARDIN PAYSAGE EN RESTANQUES. ECLAIRAGE EXTERIEUR. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, CARRELAGE GRANDS CARREAUX TABLEAU ELECTRIQUE NEUF, ISOLATION SOL ET PLAFOND NEUVE , SYSTEME DE CHAUFFAGE NEUF POMPE A CHALEUR AIR/EAU. CLIMATISATION REVERSIBLE A L'ETAGE. INTERPHONE. ALARME. TONNELLE FER FORGE.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vedène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vedène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vedène (84270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aei-immo.com
- 67 Rue De La République
- Morières-lès-Avignon - 84310