Vente Maison 670 000 € Vedène (84270)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 786 €/m²
787 m²
NC
1756
13/04/2024
27/04/2024
17 jour
13004498
3
4 786 €/m²
787 m²
NC
Villa 140 m² - 5 pièces - vedène
Design très contemporain et vue imprenable pour cette récente villa d'exception présentant une superficie habitable d'environ 140 m².
Implantée sur une parcelle d'env. 800 m² située dans un environnement extrêmement privilégié, proche d'Avignon, cette villa de construction traditionnelle, offre une magnifique pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, une buanderie, une suite parentale avec terrasse privative, deux chambres, trois salles d'eau et une salle de bains.
A l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² accueille une piscine traditionnelle et permet de jouir d'une vue à 180° sur les massifs environnants.
La conception de cette villa aux lignes épurées permet à ses occupants d'apprécier une osmose parfaite entre architecture et nature.
Un grand garage peut facilement être transformé en une dépendance permettant de recevoir ou de générer un revenu locatif saisonnier.
Garantie décennale, chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, portail automatisé et domotique viennent compléter les prestations de ce bien situé dans un secteur très résidentiel. La proximité des grands axes de communication (TGV, aéroport, autoroute) lui confère un atout supplémentaire indéniable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vedène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vedène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vedène (84270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 324 400 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mysimplissimmo.com
- 12 Boulevard Paul Doumer
- Cavaillon - 84300