Vente Maison 380 000 € Vedène (84270)
- 141 m²
- 5 Pièce(s)
2 695 €/m²
245 m²
NC
49600_84_93
22/04/2024
19/05/2024
27 jour
13044272
NC
2 695 €/m²
245 m²
NC
Maison 141 m² à vedène 84270
Située dans un quartier résidentiel paisible au fond d’une impasse, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal. Avec une disposition intérieure optimale, elle se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Les 3 chambres donnent sur l’extérieur et le coin piscine tandis que la salle de bain propose à la fois une baignoire et une douche. Les murs en béton et l’ossature bois confèrent à cette demeure une solidité et une qualité remarquables. La maison dispose également d’une mezzanine qui abrite un deuxième espace salon, une salle de jeux et un bureau, le tout ouvrant sur une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant non seulement une empreinte écologique réduite, mais également des revenus annuels estimés à environ 2500€. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vedène ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vedène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vedène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vedène (84270), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 324 400 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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