Vente Maison 598 500 € Vedène (84270)
- 156 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 837 €/m²
1 232 m²
156 m²
10435
29/11/2023
29/04/2024
5 mois
10342457
4
3 837 €/m²
1 232 m²
156 m²
Villa neuve haut de gamme sh 156 m2 t5 terrain 1232 m2 piscine environnement exceptionnel
EXCLUSIVITE AEI MORIERES Villa plain-pied type 5 neuve achevée en 2023, hors lotissement dans quartier résidentiel, environnement privilégié, aucun vis à vis, située bordure de zone naturelle, au calme absolu, et à deux pas de tout, de plain-pied, TYPE 5, SH 156 m2 sur terrain clos et arboré de 1.232 m2. Piscine traditionnelle 10 x 3 M2, plage immergée, terrasse en bois. Hall d'entrée 9,30 M2, séjour salon cuisine US aménagée équipée haut de gamme de 48 m2, buanderie 10,21 M2 avec porte de service au nord, WC, dégagement nuit avec placard 12,34 M2. 1ére chambre 11,86 M2, 2 ème chambre 15,47 M2 avec grand placard, une SDB complète ( baignoire, douche italienne, double vasque, placard ), suite parentale 23 M2 avec salle d'eau privative, double vasque, douche italienne et WC séparé, un bureau avec porte de service au nord ou 4ème chambre, Matériaux haut de gamme, menuiseries Alu, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR gainable, cumulus thermo-dynamique, visiophone. C'est une villa contemporaine bénéficiant d'une magnifique décoration intérieure. Ses grandes baies vitrées à galandage illuminent l'intérieur et invitent à profiter de l'extérieur. Attention ! Coup de coeur en perspective ! produit trés rare à la vente. Emplacement exceptionnel, Contacter JM DALL'ALBA 06 60 52 18 19. RSAC Avignon 523 523 223 RCP: AC 102 887.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vedène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vedène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Vedène (84270), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 844 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aei-immo.com
- 67 Rue De La République
- Morières-lès-Avignon - 84310