Vente Maison 499 000 € Vedène (84270)
- 159 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 138 €/m²
720 m²
NC
10459
30/01/2024
26/04/2024
3 mois
12371303
4
3 138 €/m²
720 m²
NC
Villa à étage sh 139 m² + 1 studio sh 20 m²
Située en fond d'impasse, au calme et à l'abri des regards!!! Venez découvrir cette villa de 2007 d'une superficie de 139 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 720 m². Au rdc, elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine US équipée amenagée, un séjour, un bureau, une suite parentale, un wc avec lave mains et une pièce aménagée à usage de buanderie, cellier, cuisine d'été et salle de jeux (ancien garage). Puis à l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc. La villa est agrémentée d'une grande terrasse, d'une piscine 9x4 avec plages, d'un abri voitures, d'un studio de 20m² idéal pour du Airbnb avec une entrée indépendante et d'un portail motorisé.Les menuiseries sont en double vitrage PVC.Le chauffage est de type plancher chauffant au gaz de ville et trois climatisations réversibles. AEI LE PONTET Mr MORES 0612462101 RSAC 443816145 RCPACI02856
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vedène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vedène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Vedène (84270), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 844 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aei-immo.com
- 67 Rue De La République
- Morières-lès-Avignon - 84310