Vente Maison 499 000 € Vedène (84270)
- 193 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 585 €/m²
760 m²
NC
241253
15/03/2024
25/04/2024
1 mois
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6
2 585 €/m²
760 m²
NC
Maison 193 m² - 9 pièces - vedène
En exclusivité ! Venez découvrir cette spacieuse bastide de 193 m² en parfait état sur la commune prisée de Vedène ! Elle vous séduira par sa proximité de toutes les commodités, et son environnement calme et sans vis-à-vis ! Elle se compose, au RDC, d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, dressing indépendant, bureau et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 760 m² avec sa piscine traditionnelle, son dôme, pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC.Vous trouverez pour votre confort : climatisation, double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires, isolation récente, poêle à bois, forage, arrosage automatique, portail motorisé, store banne, adoucisseur d'eau...Vous disposerez également d'un garage de 30 m² ainsi que des panneaux photovoltaïques rapportant 2300€/an.Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vedène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vedène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vedène (84270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 512 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 203 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sainteanne-immobilier.com
- 139 Rue De La République
- Vedène - 84270