Vente Maison 368 000 € Vedène (84270)
- 115 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 200 €/m²
NC
NC
2760
20/02/2024
29/04/2024
2 mois
12740488
5
3 200 €/m²
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Exclusivite a vedene- avignon - grande maison a vendre de 115 m² surface habitable + 113 m² de dépendances sur un terrain de 630 m² - portail electrique - parkings
EXCLUSIVITE A VEDENE - AVIGNON - Vous recherchez une maison agréable à vivre qui conjugue avec tact et intelligence : espaces conviviaux et espaces privatifs? Alors cette maison à vendre est faite pour vous !
Imaginez un jardin en ville sur 600 m² sur lequel est édifiée cette maison de Maitre des années 30 ! C'est l'endroit idéal pour l'épanouissement d'une famille! Les enfants peuvent aller à pied à l'école primaire et maternelle.
Il se dégage de cette maison une douce atmosphère de bien être. La vie prendra les couleurs du bonheur. Espace et liberté. C'est la sensation que vous éprouverez lors de la visite de cette maison de 115 m² de surface habitable.
Découvrez une belle et lumineuse pièce à vivre avec de hauts plafonds, un chauffage central, une climatisation réversible, une cheminée, rien ne manque à votre confort......
Une cuisine authentique et spacieuse va vous ravir à coup sûr.
Hall d'entrée, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche complètent cette distribution de qualité au premier niveau.
Ces lieux ont le parfum du passé mais savent rayonner de l'éclat du présent.
Votre famille, un parent, un adolescent pourront s'installer au rez de chaussée dans ces espaces conçus pour vivre indépendamment tout en communiquant par un escalier intérieur avec la partie principale de la maison si vous le souhaitez!
Une cuisine d'été, une chambre parentale, de nombreuses chambres et pièces feront le bonheur de tous. Le tout pour 113 m² de dépendances !
Belle à voir, confortable à vivre, elle est à saisir pour 368 000€ honoraires d'agence inclus à charge du vendeur!
Le barème est consultable sur notre site.
Le diagnostic de performance énergétique est classé en C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vedène ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vedène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vedène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vedène (84270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 160 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 800 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700