Vente Maison 265 000 € Vedène (84270)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
3 081 €/m²
NC
NC
10/05/2023
05/05/2024
11 mois
4219719
NC
3 081 €/m²
NC
NC
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Magnifique maison de village au coeur de vedène
Dans le joli village de Vedène, à 10 minutes d'Avignon, et proche du Lubéron, venez découvrir, cette jolie maison de village chaleureuse dans une petite rue calme avec une un toit terrasse de 30m2. La maison se compose au rez de chaussée d'un garage (22m2) avec mezzanine, d'une entrée indépendante (6m2), d'une chambre/bureau (9.8m2) et d'un placard aménagé sous l'escalier. Au 1er étage, vous arrivez dans la pièce principale (29m2) avec une cuisine équipée ouverte. A ce même étage, vous aurez une chambre (11m2) équipée d'un placard et d'un toilette. Au 2ème étage, vous trouverez une salle de bain (4m2), une buanderie et une chambre (12m2) équipée d'un dressing. Elle donne sur une grande terrasse type tropézienne avec une vue dégagée sans vis à vis. Maison pleine de charme avec beaucoup de cachet, proche centre ville, des commerces, et de la vie du village. A découvrir sans tarder ! Contactez moi Isabelle CAVALIER SAFTI : 06.58.35.22.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vedène ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vedène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vedène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vedène (84270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 050 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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