Vente Maison 247 000 € Vedène (84270)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 744 €/m²
175 m²
NC
46471
20/02/2024
21/04/2024
2 mois
12744282
3
2 744 €/m²
175 m²
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Maison 90m
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
EN EXCLUSIVITÉ, Cynthia ARNAUD vous propose, une maison d'une surface totale de 120 m² environ, au calme et à proximité du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez, un jardin clos et arboré, orienté plein sud, une terrasse avec pergola ainsi qu'un garage de 16 m² environ.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un WC indépendant et une véranda donnant sur un deuxième jardin exposé au Nord. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une pièce de 5.40 m² pouvant être aménagée en dressing ou en bureau et une salle d'eau avec WC.
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, chauffe-eau électrique, fibre optique. Doubles vitrages, volets roulants électriques, moustiquaires, VMC dans les pièces d'eau, eau de la ville, tout à l'égout, gouttières...Electricité, plomberie, isolation cage d'escalier (rénovation 2017)
Centre-ville et écoles à moins de 10 minutes à pied.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vedène ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vedène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vedène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vedène (84270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 160 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 800 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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