Vente Maison 229 000 € Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 290 €/m²
NC
NC
1497416
23/03/2024
31/05/2024
2 mois
12907039
2
2 290 €/m²
NC
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Maison 4 pièces de 100 m² à sainte-cécile-les-vignes (84290)
iad France - Johann Garcia vous propose : Région St Cécile les Vignes - Maison R+1 - 4 pièces - 2 chambres (3 possible) avec Jardin et parkings.
Maison mitoyenne totalement rénovée (toiture, électricité, plomberie, sol et peinture) exposée plein sud dans un quartier calme, sécurisé et proche à pied de toutes les commodités.
Cette maison bénéficie d'un double extérieur, avec jardin clos sécurisé, terrasse en travertin avec arrivée d'eau et électricité. A l'intérieur, une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 45m² avec coin rangement, cuisine aménagée/équipée, une buanderie et un Wc. A l'étage un seuil distribue, 2 belles chambres spacieuses et lumineuses, un bureau/dressing (3ème chambre possible), et une magnifique salle d'eau.
Les équipements du bien: Double vitrage lame renforcée traitement acoustique, volets roulants, climatisation réversible (plain-pied et étage), cuisine aménagée/équipée, travertin et parquet haut de gamme, porte et portillon high security...
2 places de parkings sont inclus avec le bien (jouissance via le lot et entente avec les voisins).Un bien magnifique idéal primo accédant, résidence secondaire, investissement locatif saisonnier/annuel.
Contactez-moi rapidement pour le visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Cécile-les-Vignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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