Vente Maison
205 000 €
Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 060 €/m²
223 m²
NC
1529845
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146119
2
3 060 €/m²
223 m²
NC
Maison 3 pièces de 67 m² à sainte-cécile-les-vignes (84290)
iad France - David Andre vous propose : Maison Neuve Idéale pour Aînés, Primo-Accédants et Investisseurs
Frais de notaire réduits 3% !!!
Vous recherchez une maison neuve, fonctionnelle et adaptée à vos besoins ? Ne cherchez plus ! Je suis ravi de vous présenter cette maison parfaitement conçue pour répondre aux attentes des aînés, primo-accédants et investisseurs.
A Sainte Cécile les Vignes, située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités.
- Avec 67 m² habitables et son garage de 15 m² sur un terrain de 223 m², cette maison propose un espace fonctionnel sans superflu.
- Deux chambres confortables .
- Un garage attenant pour votre véhicule et ranger vos affaires de plus vous disposez d'un cellier.
- Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
- Pompe à chaleur et climatisation , chauffe-eau thermodynamique déporté , une efficacité énergétique optimale.
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette maison représente une opportunité intéressante. Son agencement simple et ses équipements essentiels en font un bien attractif pour la location, assurant un rendement stable.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
- Fonctionnalité et praticité adaptées à un mode de vie simple.
- Accessibilité pour les personnes âgées et à mobilité réduite.
- Opportunité d'investissement intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs.
- Proximité des services et des commodités pour une vie quotidienne facilitée.
Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison et envisager ensemble les possibilités qu'elle offre !
Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison idéale pour vous ou de réaliser un investissement rentable. Visites possible 7 Jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Cécile-les-Vignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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