Vente Maison 174 000 € Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 175 €/m²
24 m²
NC
ML658
29/02/2024
01/06/2024
3 mois
12780234
2
2 175 €/m²
24 m²
NC
Ml 658 charmante maison de ville avec cour et garage
Située dans une impasse, à proximité des commerces, cette charmante maison de ville joliment rénovée se compose au rdc d’une entrée, d’une pièce de vie ouvrant sur une cour d’environ 24 m² et comprenant une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et un salon. Le 1er étage dessert un wc, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le 2ème étage bénéficie d’une grande chambre en sous-pente avec une salle d’eau privative/wc. Garage non attenant. Maison de ville entièrement rénovée en 2008 avec une décoration actuelle, électricité, plomberie, toiture et menuiseries. La cuisine reste aménagée et équipée. Climatisation à tous les niveaux, volets roulants électriques + volets bois . Menuiseries PVC DV . Terrasse en gazon synthétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Cécile-les-Vignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://clefsdusoleil.com
- 51 Route Du Plan De Dieu
- Violès - 84150