Vente Appartement 89 900 € Cavaillon (84300)
- 17 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 335 €/m²
NC
NC
M836GB
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12702076
1
5 335 €/m²
NC
NC
Appartement rénové - cavaillon
Immeuble Le Renan sur 3 niveaux, situé dans une petite copropriété intimiste rénovée dans son intégralité, dans d'angle en face du centre hospitalier de Cavaillon, au 20 cours Ernest Renan 84300 CAVAILLON.
Fin des travaux prévu fin avril.
Immeuble composé de 8 lots en totalité : au rez-de-chaussée de chaussée 2 studios et un T2, au 1er étage deux T2 et au 2ème étage deux studios et un T2, entièrement refaits à neuf du sol au plafond. Climatisation réversible dans chaque logement.
Certains des lots ont une terrasse et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec une agréable luminosité. Le charme de l'ancien complètement rénové. Lien des plans des lots : AU REZ DE CHAUSSEE : Lot 1 - Studio au RDC de 16,85m2 à 89 900 €
Lot 2 - Studio au RDC de 16,35m2 + terrasse de 7,38m2 à 98 000 €
Lot 3 - T2 au RDC de 33,17m2 + terrasse de 6,87m2 à 129 500 €
AU 1ER ETAGE :
Lot 4 - T2 au R+1 : 40,06m2 à 138 000 €
Lot 5 - T2 au R+1 : 43,63m2 à 145 000 €
AU 2EME ETAGE : Lot 6 - Studio au R+2 de 17,02m2 + balcon de 1,48m2 à 95 900 €
Lot 7 - T2 au R+2 de 47,53m2 à 159 500 €
Lot 8 - Studio au R+2 de 19,13m2 à 99 900 €
Pas de place de parking, mais on peut se garer facilement autour de l'immeuble.
Investisseurs : Profitez de 3 mois de gestion locative offerte. Notre pack Sécurité Locative est à seulement 2,50% et couvre sans franchise jusqu'à 100 000 € de loyers impayés !
Les diagnostics définitifs ne pourront être communiqués qu'à la fin des travaux à la fin du 1T. 2024.
Pour des questions une offre ou visite sur site, contactez-moi au 06 27 30 02 03.
Copropriété de 8 lots seulement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 809 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.storm-immobilier.fr
- 386 Avenue Du Maréchal Foch
- Toulon - 83000