Vente Appartement 155 000 € Cavaillon (84300)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 541 €/m²
NC
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1502274
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109272
2
2 541 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 61 m² à cavaillon (84300)
iad France - Géraldine PRATS vous propose : Découvrez cet appartement de 61m², idéalement niché au centre-ville de Cavaillon. Entièrement rénové et entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Doté de nombreux rangements astucieusement intégrés, il est parfaitement conçu pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses
Cuisine équipée et aménagée Belle pièce à vivre lumineuse
Balcon offrant une vue dégagée
Climatisation réversible
Situé au deuxième étage (sans ascenseur)
Copropriété très bien entretenue
Accès privé et fermé pour le stationnement
Grande cave pour le rangement supplémentaire
Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et accueillant, avec une attention particulière portée aux détails pour un confort optimal. Grâce à ses nombreux rangements intégrés, vous pourrez facilement organiser vos affaires et profiter d'un environnement ordonné.
Situé au cOEur de Cavaillon, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités, ainsi qu'à un quartier dynamique offrant une variété de boutiques, restaurants et services.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71 € par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavaillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 350 € et son prix moyen au m² est de 1 984 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 194 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 984 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 984 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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