Vente Appartement 226 000 € Cavaillon (84300)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 477 €/m²
NC
64 m²
6327244
29/11/2021
25/01/2024
29 mois
2092023
2
3 477 €/m²
NC
64 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivité ! appartement t3 neuf avec terrasse !
Exclusivité Now by Faten !
Exceptionnel !
Venez découvrir cet appartement T3 de 64,67m² dans une résidence neuve de standing de 10 lots !
Situé au 1er étage d'une résidence aux belles prestations avec ascenseur, cet appartement vous accueille par un hall d'entrée desservant une pièce qui accueillera votre cuisine aménagée , équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour !
Cette lumineuse pièce de vie vous donne accès à une terrasse de 26,55m² avec une vue dégagée sans vis à vis !
Côté nuit, 2 belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un wc suspendu séparé !
Pour votre confort, toutes les ouvertures sont en alu double vitrage et volets roulants .
Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-air installée dans les faux plafonds, et couplée avec un système Airzone qui vous permettra de réguler les températures de chaque pièce indépendamment les unes autres autres .
Un système de Vmc viendra compléter ces installations .
Travertin au sol, porte d'entré en alu 3 points thermolaqué, porte intérieur pleine avec placage de finition bois, RT 2012, interphone avec caméra , construction en béton armé ,etc.. Des prestations de qualité !
Une place de parking privative en rez de chaussée vous attend .
Pour ce parking, vous aurez un portail automatique avec télécommande et l'ascenseur dessert cet espace!
Construction de 2020 sous garantie décennale et dommages ouvrage !
Le plus ? Les frais de notaire sont réduits !
Livraison pour mars 2022 !
Une résidence neuve aux belles prestations et à proximité à pied du centre ville et des commerces!
Un véritable produit rare tant par ses prestations, que par sa localisation !
Photos 3D non contractuelles .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavaillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 211 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 350 € et son prix moyen au m² est de 1 984 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 194 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 984 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 984 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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