Vente Appartement 185 000 € Cavaillon (84300)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 947 €/m²
NC
NC
1294-SR
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13096007
3
1 947 €/m²
NC
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Appartement - cavaillon - 4piece(s) - 185 000€
PROCHE D'AVIGNON - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE
Dans le centre ville de CAVAILLON (84300), découvrez cet appartement de 4 pièces de 82,27 m² au fond d'une résidence fermée au calme et sans vis à vis.
Il se compose d'un grand salon/séjour avec une cuisine américaine, trois chambres et une salle de bains avec baignoire.
Cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur, il se complète d'une terrasse et d'un garage.
Il y a des écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus de ville et la gare Cavaillon à quelques pas. L'autoroute A7 est accessible à 2 km. Deux cinémas et un parc vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Tous les lundis matin, le fameux marché Cours Bournissac anime le quartier.
Cet appartement a une classe énergie D (186 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée D (36 Kg CO2/m²/an).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KELLER WILLIAMS SPHERE pour une première visite de cet appartement avec notre agent Steeve RICHARD - EI.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 500 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110