Vente Appartement 178 000 € Cavaillon (84300)
- 3 Chambre(s)
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16/04/2024
23/04/2024
13 jour
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Appartement moderne avec 3 chambres à vendre à cavaillon
APPARTEMENT MODERNE AVEC 3 CHAMBRES À VENDRE À CAVAILLON
Votre agence immobilière Art Immo vous propose un appartement de 93m² à vendre à Cavaillon, au pied de la colline St Jacques. Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à déposer vos affaires et votre décoration. L'appartement est bien situé, au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien implanté au coeur de la ville de Cavaillon. L'appartement offre une belle pièce de vie de plus de 34m² avec une vue dégagée sur la colline St Jacques et les toits de la ville, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec douche et baingoire à balnéothérapie.
Une cave vient compléter cet appartement à vendre dans le centre ville de Cavaillon. Proche de toutes les commodités de la vie courante, des écoles et des transports, ce bien peut être vendu meublé. Il n'y pas de parking ni de stationnement attitré.
La copropriété est composée de 4 lots : un restaurant au rez-de-chaussée et 3 habitations. Il n'y a pas de procédure en cours.
Détails: Chauffage par climatisation et radiateurs électriques, menuiseries double vitrage PVC et bois, chauffe-eau neuf. Référence annonce : 1275
Prix de vente : 178 000 (honoraires à la charge vendeur)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 178 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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