Vente Maison 249 000 € Cavaillon (84300)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 490 €/m²
NC
NC
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082174
3
2 490 €/m²
NC
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Maison/villa t4 de 100m
Exclusivité à ne pas rater ! Cavaillon, maison de plain-pied de 100 m², quatre pièces, avec terrasse exposée Sud-Ouest, sur un terrain clos de 470m² et garage.
Ce bien se compose : d’un hall d’entrée, un séjour, salle à manger de 28m² avec cheminée à insert, ouvert sur la terrasse, une cuisine meublée avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour, 3 chambres équipées de placards, un cellier avec accès au garage, une salle d’eau et des WC indépendants.
Fenêtres double vitrage, volets bois, cheminée insert, accumulateur de chaleur, sur vide-sanitaire, raccordée au tout à l’égout. L'isolation des combles et la toiture ont été effectuées.
Située dans un secteur calme, vous saurez apprécier sa proximité avec les commodités.
Un terrain clos de 470m², avec un portail d’entrée et un portillon, un grand garage, un forage, un emplacement intérieur et parking extérieur complètent le tableau.
Informations financières :
La taxe foncière est de 235€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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