Vente Maison 299 000 € Cavaillon (84300)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
2 431 €/m²
NC
NC
29/04/2023
20/05/2024
12 mois
4135287
NC
2 431 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de 123 m2 avec 4 grandes chambres, un garage et une dépendance
En exclusivité, venez découvrir à Cavaillon, cette charmante maison individuelle de plain-pied, proche des écoles et des commerces, implantée sur un terrain clos de 480 m2. D'une surface de 123 m2, elle comprend une entrée qui dessert sur la droite un salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, exposés au sud, récemment carrelée et une cuisine indépendante équipée, toute neuve ouvrant sur le garage de 19m2. Sur la gauche, on trouve 4 grandes chambres, dont 2 avec aménagement de placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. En complément, vous trouverez une dépendance de 14 m2 à aménager.(forage-climatisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia THOCQUENNE, Tél. : 06 76 06 61 80, E-mail : laetitia.thocquenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 843 724 352
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 713 € et son prix moyen au m² est de 2 461 €/m².
L'écart de prix est de 272 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 477 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 461 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 461 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
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