Vente Maison 450 000 € Cavaillon (84300)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 261 €/m²
680 m²
NC
840101644
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148732
4
3 261 €/m²
680 m²
NC
Maison en fond d'impasse avec piscine a cavaillon luberon provence
Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison contemporaine d'environ 138 m2 avec piscine, pool house et atelier AUX ALENTOURS DE LA MAISON :
Située dans un quartier paisible de Cavaillon, cette charmante maison est idéalement nichée au fond d'une impasse, offrant tranquillité et intimité. Sans être isolée, elle bénéficie de la présence de voisins sans aucun vis-à-vis, vous assurant ainsi un cadre de vie serein et convivial. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est également à seulement 2 km du pied du Luberon, vous permettant de profiter pleinement des balades et de la nature environnante.
LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON :
Les extérieurs de cette maison offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Provence. Une terrasse accueillante à l'avant invite à la détente, tandis qu'une piscine généreuse et un pool house élégant offrent des moments de rafraîchissement et de relaxation. Un atelier de 18 m² permet aux passionnés de bricolage de donner libre cours à leur créativité, et un portail automatique assure une entrée sécurisée et pratique.
LES INTÉRIEURS DE LA MAISON :
Au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous serez accueilli(e) par un grand séjour lumineux, harmonieusement prolongé par une cuisine équipée avec un pratique cellier attenant. Cet espace de vie ouvert crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, parfaite pour les invités ou pour une utilisation comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC invité pour plus de commodité au quotidien.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun de ses occupants leur propre espace de repos et d'intimité. De larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant des espaces lumineux et accueillants. De plus, un WC supplémentaire est disponible à cet étage.
Une salle d'eau reste à aménager à l'étage, vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins spécifiques.
LES PRESTATIONS DE LA MAISON :
- Tout-à-légout
- Eau du canal - Forage - Panneaux solaires (3510 w) - Climatisation réversible
- Chauffage au sol - Double vitrage
- Piscine 8*4
ACCÈS :
La maison se situe dans un lieu idéal et central pour rayonner dans le Luberon, à 30 min de la gare TGV dAvignon et à 40 min de laéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, Agence Immobilière à Oppède, en Luberon (Vaucluse)
+33 (0)4 90 74 54 47 contact@provence-home.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 647 € et son prix moyen au m² est de 2 461 €/m².
L'écart de prix est de 244 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 461 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 461 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580