Vente Maison 699 000 € Cavaillon (84300)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 993 €/m²
2 144 m²
NC
840102348
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106068
4
4 993 €/m²
2 144 m²
NC
A vendre maison d'architecte style loft, dans un ecrin de nature avec piscine, sur les hauteurs de cavaillon, dans le luberon, en provence
Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, tout proche du centre ville de Cavaillon, une maison d'architecte style loft avec dépendances, située au bout d'un petit chemin en impasse dans un écrin privilégié résidentiel doté d'une piscine, au cur d'un environnement naturel de toute beauté, au calme et sans vis à vis.
AUX ALENTOURS DE LA MAISON:
La maison se trouve à l'abris des regards, dans un lieu intimiste en fond d'impasse sans être isolée, vous profiterez du départ des balades sur les sentiers environnants où les amoureux de sport et de nature seront comblés.
Son emplacement vous permettra un accès rapide au centre ville, une proximité avec l'autoroute A7, la gare TGV ou l'aéroport et de toutes les commodités. EXTERIEURS DE LA MAISON:
Cette propriété s'étend sur un jardin très arboré et bien fleuri à la douce saison, véritable écrin de verdure d'environ 2144m², doté d'une piscine 10*5, d'un mazet et d'un bureau indépendants de la maison principale.
Un très grand patio extérieur animera vos soirées estivales avec sa cuisine d'été et son généreux espace de réception ou vous pourrez partager de merveilleux moments en famille ou entre amis.
INTERIEURS DE LA MAISON:
Cette maison d'architecte offre en rez de chaussée un salon/séjour/cuisine de 58 m² avec grande hauteur sous plafond, mis en valeur et en lumière par ses grandes baies vitrées ou vous pourrez profitez d'une vision extérieure sur le jardin en toutes saisons.
Un hall d'entrée, deux chambres qui se partagent une salle d'eau et un Wc séparé complètent ce niveau.
Au 1er étage, un espace boudoir, deux chambres dont une sous pente offrent un espace nuité de 4 chambres au total.
Un mazet en pierre et un bureau aménagé d'une douche et d'un wc chacun offrent de précieuses dépendances de 20 et 27 m² qui répondront à différents projets de vie.
PRESTATIONS DE LA BASTIDE:
- Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage au sol au RDC par gaz de ville
- Double vitrage avec menuiseries pvc
- Tout à l'égout et eau de ville
- Piscine 10*5
- Portail automatique
ACCES:
Proche des plus beaux villages du Luberon, à 5 min des commerces et de l'autoroute A7, 30 min de la gare TGV d'Avignon et 40 min de l'aéroport international Marseille-Provence.
Gordes à 15 kms - Saint Remy de provence à 18 kms - Mer à 60 kms
PROVENCE-HOME, Agence Immobilière à Oppède en Luberon (Vaucluse) +33 (0)4 90 74 54 47 contact@provence-home.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavaillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 358 469 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580