Vente Maison 319 000 € Cavaillon (84300)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 019 €/m²
225 m²
NC
23012
03/04/2024
30/05/2024
1 mois
12955403
4
2 019 €/m²
225 m²
NC
Cavaillon maison type 5 de 158 m2 sur deux niveaux avec garage sur 225 m2 de terrain
EXCLUSIVITE ACCENT IMMOBILIER A saisir sans tarder !
Dans un quartier des plus apprécié de Cavaillon ,proche autoroute et toutes commodités, cette maison de ville de belle superficie avec cour et garage vous offrira de nombreuses possibilités!
Dès le rdc vous pourrez disposer d'un studio totalement indépendant, avec clim réversible.
Un demi niveau vous offre 3 pièces qui pourrons à souhait ,et sans travaux ,être soit des chambres , soit un local pour profession libérale grâce a l'accès totalement indépendant, avec salle d'attente et bureau , ainsi qu'une salle de douche et un wc.
Ce rdc pourrai devenir sans gros frais un T 3, si l'on réunit le studio et le potentiel des autres pièces .
L'étage avec sa très grande pièce de vie de et sa cuisine meublée équipée donne sur une véranda fermée , climatisée , ainsi qu'une très jolie terrasse .
Cette partie là peut aisément, moyen travaux, redevenir un T4.
Je vous invite à me joindre au plus vite !
Chauffage mixte gaz de ville et climatisations réversibles, double vitrage , garage, stationnement , forage , terrasse pergola et véranda , une visite s'impose !
Cette annonce est rédigée par SANDRINE BOUNOUS RSAC D AVIGNON 827.927.096
DPE C 130 KWH/M2/AN
GES C 17 CO2/M2/AN
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavaillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 382 306 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.accentimmobilier.com
- 37 Boulevard De La République
- Noves - 13550