Vente Maison 265 000 € Cavaillon (84300)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 656 €/m²
314 m²
NC
84017250
29/01/2024
15/05/2024
3 mois
12338713
4
1 656 €/m²
314 m²
NC
Jolie maison avec jardin proche du centre ville
Je vous présente en Exclusivité ! Cette charmante maison d'environ 160 m² édifiée sur une parcelle de 314m2 , composée de deux étages et idéalement située. Elle sera vous séduire par ces beaux volumes, une très belle luminositée et surtout un vaste jardin au calme et sans vis à vis. Caractéristiques principales :
- Superficie : Environ 160 m²
- Rez-de-chaussée : . Une Spatieuse entrée avec un accés au Garage - Une salle deau avec WC. . Une Grande cuisine aménagée avec une buanderie et un Celier.
. Une grande chambre avec placards
. Un Spacieux salon ouvert sur le jardin ainsi qu'une jolie terrasse.
- Premier étage : - Grand salon-séjour avec balcon, - 3 grandes chambres - Une Salle deau, - Un WC séparé De nombreux rangements s'offre à vous dans cette maison. - Doubles vitrages, volets persiennes
- Grand garage et places de parking devant la maison
Cette maison offre une vie paisible grâce à son emplacement au calme et son jardin privatif. Elle est parfaite pour les familles grâce à ses nombreuses chambres et ses espaces de vie spacieux.
Un gros potentiel s'offre à vous pour cette villa. Ecoles, commerces, commodités à proximités. Le bus est à 5min à pieds. Le gare de Cavaillon à 15 min à Pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 498 936 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 380 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lmv-immo.fr
- 4 Rue Grenache
- Maubec - 84660