Vente Maison 505 000 € Cavaillon (84300)

Villa d'architecte des années 80 à rafraîchir offrant une surface habitable de 194 m2 située dans un environnement de qualité, sur un terrain de 2995 m2 avec piscine et terrasses en Pierres.
Cette maison élevée d'un étage est composée d'un séjour avec salle à manger de 48 m2, une grande cuisine de 21 m2, 3 chambres, salle de bains et WC.
A l'étage, vous trouverez un espace de 55 m2 avec la possibilité d'y aménager un appartement indépendant.
Les travaux de rafraichissement vous permettront de disposer d'une propriété de qualité dans un environnement privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4070€. A Cavaillon, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain pied comprenant une véranda, un hall d'entrée desservant une grande cuisine avec accès vers le garage de 19 m², un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau.
Quelques travaux pour remettre à votre goût sont à prévoir, cependant elle dispose de la climatisation réversible, d'une isolation dans les combles, de menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques.
Un jardin clos et arboré avec portail automatique, eau de ville et eau du canal sous pressions, une visite s'impose.
Honoraires à la charge du vendeur Réf 1565vm
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1122€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE C (168) GES A (5). 14/02/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur demande Exclusivité!!!
Au centre ville de Cavaillon dans un secteur calme et recherché proche des écoles et des commerces, nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère composé de deux appartements et d'un lot attenant d'environ 50m2 à rénover. Possibilité de créer un 3e logement pour un meilleur rapport locatif.
Au rez-de-chaussée : Un 1er appartement T2 de 58m2 comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre ainsi que deux terrasses.
Au 1er et 2e étage : Un appartement T3 de 77m2 composé d'une entrée au rdc,1er étage un dégagement, une salle d'eau et un WC, au 2e et dernier étage un séjour/cuisine et deux grandes chambres.
Stationnement privatif
Le bien offre de nombreuses possibilités, investissement locatif, maison de famille...
Possibilité d'achat séparé, nous contacter.
A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ , dans le domaine très prisé de Vidauque, au coeur du Luberon, cette jolie Villa de 100 m2 habitable + véranda de 18m2 sur 1600m2 de terrain entièrement clos avec portail automatique et un grand garage de 30m2.
Vous y découvrirez un salon avec cuisine ouverte de 40m2 équipés de climatisation et d'un poêle à granulés, un WC indépendant, une salle d'eau complètement rénovée avec goût et de 2 chambres climatisées avec placard.
Les combles ont étaient aménagés en chambre de 16m2 avec climatisation et une pièce pouvant servir de dressing ou possibilité de salle d'eau supplémentaire.
Volets roulants électriques.
Fosse septique conforme.
Piscine hors sol sécurisée
Agrandissement possible.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien dans un cadre idyllique, il n'attend que vous !
Copropriété - charges annuelles : 300 euros
Honoraires à charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1120€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1600€
DPE 06/10/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mas traditionnel mitoyen d'un côté avec dépendance au sein du village très agréable de Robion. Dans la partie principale de 136 m2, au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur sa salle à manger, un salon avec sa cheminée en pierre, une buanderie, des rangements et un WC . A l'étage se trouve 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc . La dépendance d'une superficie de 46 m2 avec une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce cuisine/ salon, peut facilement être intégrée au logement principal ou être gardée ainsi pour de la location saisonnière ou de la famille. La piscine au sel de 10 m x 5 m, sécurisée, offre une vue sur le Luberon. Le tout sur une parcelle de 963 m2, joliment paysagée et totalement clôturée .
A 40 mn de la gare TGV Avignon et 45 mn de l'aéroport Marseille-Provence L'Isle-sur-la-Sorgue, Gordes, Maubec Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4050€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur
ww.georisques.gouv.fr