Vente Maison 495 000 € Cavaillon (84300)
- 172 m²
- 5 Pièce(s)
2 885 €/m²
784 m²
NC
24/11/2022
21/01/2024
17 mois
3319768
NC
2 885 €/m²
784 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre - 5 pièces - 171 m2 - cavaillon - 84 - provence-alpes-cote-d-azur
CAVAILLON - Dans un quartier résidentiel de Cavaillon, partons à la découverte de cette charmante maison de 170m² édifiée sur un terrain de près de 800m².
La visite débute par l'agréable pièce de vie de plus de 60m² avec son coin salle à manger et sa vue imprenable sur le jardin et la piscine. Vous trouverez ici un bel escalier qui vous permettra d'accéder à la première chambre. Nous poursuivons ensuite avec la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une grande salle de bain et de deux belles chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau. Ces deux dernières disposent d'un accès à la jolie véranda climatisée de plus de 23m² : un réel atout qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées tout au long de l'année !
Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter la maison. L'extérieur vous séduira par son jardin arboré, sa spacieuse terrasse et son carport qui vous offrira la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
A deux pas du centre-ville, non loin de toutes commodités, ce bien est idéalement placé et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme et de sérénité !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavaillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 456 815 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 401 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
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