Vente Maison 550 000 € Cavaillon (84300)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 750 €/m²
1 880 m²
NC
172142NP
22/04/2023
06/06/2024
-13.522580645161 mois
4052941
4
2 750 €/m²
1 880 m²
NC
Cavaillon (84300) | maison de 200.00 m² | type 7 | 550000 € | référence: 172142np
En sortie de ville, ce Magnifique MAS Provençal du XIXème siècle au charme incontestable, d'une surface habitable d'environ 211m2 accompagné de sa dépendance de plus de 50m2 et de son abri voiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec poutres apparentes d'époque, portes en bois avec portraits anciens, une cuisine moderne aménagée et équipée avec buanderie, partiellement ouverte sur la salle à manger, une petite cave à vin sous l'escalier et un toilette invité faisant également office de vestiaire. A l'étage sur la partie gauche, un vaste palier dessert un toilette invité, un dressing chaussures, une grande salle de bain avec douche et une chambre parentale d'environ 30m2 avec dressing. Sur la partie droite, un large couloir propose une salle d'eau avec rangement linéaire et 3 grandes chambres laissant entrevoir plusieurs possibilités (chambres supplémentaires, bureau, point d'eau ...). Exposé Sud, vous apprécierez les repas au frais sous la pergola, les siestes sous le platane centenaire, les pauses lecture autour du bassin de jardin avec nénuphars et bien entendu les moments rafraichissants autour de la piscine de 8X4m et son pool-house. Cette propriété d'environ 1880m2 de terrain clos et arboré d'essences provençales est un havre de paix à seulement quelques minutes des commerces et écoles tout en préservant calme et sérénité.
SES ATOUTS :
- Mas de ville, proche des commodités
- Authenticité et charme
- Volume, Luminosité, Huisserie PVC Double vitrage
- Cuisine moderne 100% équipée, beaucoup de rangement
- Piscine de 8X4m avec rideau de sécurité
- Pool housse avec local technique et rangement
- Lavoir, Platane centenaire, Bassin de jardin
- Terrasse abritée (pergola)
- Environnement
- Jardin clos, Portail automatique, abri voiture
- Puits avec pompe, Canal St julien
- Chaudière à Gaz neuve
- Tout à l'égout
A environ 27 kms de la gare TGV d'Avignon et à 56 kms de l'aéroport Marseille Provence. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie PONCIE Inscrite au RSAC d'AVIGNON 812 834 638 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavaillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 492 983 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 279 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 371 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
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