Vente Maison 550 000 € Cavaillon (84300)
- 211 m²
- 7 Pièce(s)
2 607 €/m²
NC
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09/02/2024
02/06/2024
3 mois
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NC
2 607 €/m²
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Cavaillon, maison bourgeoise 211m² terrain 1880m²
Au calme, proche des commodités, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse provençale du 19ème siècle dans un cadre verdoyant et apaisant. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une piscine de 8x4m avec rideau de sécurité. Abrité du mistral, vous pourrez aussi profiter d'un magnifique Pool house avec local technique et rangements. Forage plus eau du canal de St Julien. Le terrain est parfaitement clos avec un portail automatique. Abri pour deux voitures et dépendance de plus de 50m². L'habitation est composée d'un Rez-de-chaussée avec un séjour lumineux d'environ 30m², un salon d'environ 20m², une cuisine indépendante avec arrière cuisine, WC et cave. A l'étage, nous retrouvons une immense suite parentale de 29m² avec sa salle de bain de 12m², un dressing, deux chambres de 25 et 20m², une deuxième salle d'eau, un bureau de 20m² et un WC. Exposé Sud, vous apprécierez la quiétude des lieux autour du bassin avec nénuphars, pergola et jardin arboré d'arbres centenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 842 957 € et son prix moyen au m² est de 4 373 €/m².
L'écart de prix est de 601 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 596 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 596 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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