Vente Maison 1 260 000 € Cavaillon (84300)
- 383 m²
- 20 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
3 288 €/m²
1 190 m²
NC
M798GB
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12702083
8
3 288 €/m²
1 190 m²
NC
Maison de maître - cavaillon
Considéré comme un bien de prestige, c'est l'une des plus belles bâtisses bourgeoise du coeur de ville de Cavaillon (84300) aux portes d'entrée du Lubéron, à 20 minutes de Saint Rémy de Provence ou de Gordes et à 45 minutes d'Aix en Provence ou d'Avignon.
Cette maison de Maître sur trois niveaux de 545m2 dont 383m2 habitable repose sagement sur son terrain de 1200m2 arboré de lierres, cyprès, lauriers, magnolias, immenses tilleuls et d'une fontaine.
Difficile de résister à son charme et sa hauteur sous plafond. Un style architectural carré et parfois rectangulaire qui offre des pièces baignées de lumière naturelle, le tout desservit par un bel escalier central.
Le grand rez-de-chaussée nous immerge directement dans l'époque. Si les murs pouvaient nous parler, ils nous raconteraient des réceptions ou bals qui s'organisaient et les heures studieuses passées par le maître de maison dans son bureau ou dans son salon. Une grande cuisine ouverte nous oriente vers le jardin. Les larges volumes de cette propriété sont avantageux pour imaginer diverses futures activités telles que : chambres d'hôtes, gîtes, un futur restaurant étoilé avec son jardin et son grand sous-sol aménageable et son entrée disctincte pour les convives dédiée et séparée, office notariale, lieu de réception pour mariages ou évènementiels idéal avec son sous-sol, ainsi que le rez-de-chaussée et son jardin qui s'y prête.
Au premier étage, on retrouve principalement les multiples pièces et chambres à coucher avec cheminées et ses miroirs trumeaux, placards, une pièce dressing tout en bois, une salle de bain grandiose donnant sur une terrasse d'environ 50m2 très lumineuse.
Le deuxième et dernier étage, une ambiance fabuleuse offerte par une grande bibliothèque et son grenier aménagé actuellement avec ses oeuvres, tableaux.
Une triple entrée : deux du côté rue et une autre entrée de l'autre côté du terrain côté jardin et garage. Idéal pour recevoir des convives, ses invités ou son personnel.
En aménageant toutes les pièces et en profitant du nombre généreux de chambres, cette demeure se révèle parfaite pour la création d'une activité professionnelle d'une maison d'hôtes ou autre, mais aussi pour y habiter en famille. Quelques travaux seront nécessaires. Chaudière générale neuve. Taxe foncière : 6835 €
Pour des informations ou une visite, contactez Grégoire au 06 27 30 02 03. Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin que je puisse vous recontacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 272 538 € et son prix moyen au m² est de 2 220 €/m².
L'écart de prix est de 746 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 899 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 645 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 220 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 220 €/m².
Ventes par années pour une surface de 380 m² à 390 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.storm-immobilier.fr
- 386 Avenue Du Maréchal Foch
- Toulon - 83000