Vente Maison 249 100 € Cavaillon (84300)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 366 €/m²
200 m²
NC
84017221
06/04/2023
03/05/2024
13 mois
3792248
2
3 366 €/m²
200 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Charmante maison de ville avec jardin privatif. idéal investisseur
En exclusivité, LMV immobiler vous invite à découvrir cette charmante maison de ville avec jardin, au centre de Cavaillon, dans une impasse au calme. Idéal investisseur cette maison est vendu louée.
D'une superficie d'environ 74m² la maison de type 3 en R+1 se compose au RDC d'un salon lumineux, d'une jolie cuisine moderne toute équipée, le tout bénéficiant de deux portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne + wc , et une jolie petite terrasse vous invitant à un moment de détente les soirs d'été.
Vous serez charmés par son joli jardin de 200m², agrémenté de deux jolis oliviers.
Vous bénéficierez également d'une dépendance extérieure de 8m2 environ qui pourrait office de cuisine d'été, et d'un garage d'environ 16m².
Ce bien vous offre en plein coeur du centre ville un environnement calme et de qualité et toutes les comodités à proximité.
A VISITER RAPIDEMENT; Honoraires charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavaillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 168 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lmv-immo.fr
- 4 Rue Grenache
- Maubec - 84660