Vente Maison 278 250 € Cavaillon (84300)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 274 €/m²
NC
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84652549
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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3 274 €/m²
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Nouveauté ! maison t4 sur une parcelle de 503m² !
Nouveauté Now by Faten !
Dans un secteur calme et proche du centre ville, venez découvrir cette maison T4 sur son terrain de 503m²!
Cette maison vous accueille par un hall desservant une pièce de vie d'environ 25m² avec cheminée !
Cette lumineuse pièce de vie dispose d'un accès direct sur une terrasse idéalement exposée .
Une cuisine séparée vient compléter cet espace de vie avec son accès direct au garage .
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau qui a été rénovée et d'un wc séparés .
Pour votre véhicule ou vos rangements , un garage avec mezzanine répondra à vos besoins !
Côté extérieur , un terrain clos et arboré de 503m² vous attend , avec une partie à l'avant de la maison et une autre à l'arrière .
Idéalement exposé, ce terrain est piscinable .
Construction traditionnelle de 1977, toiture en bon état , raccordée au tout à l'égout ; ouverture en bois double vitrage, volet bois, ballon d'eau chaude, cheminée, radiateurs électriques..
Une fois rénovée , cette maison deviendra votre maison coup de coeur !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavaillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 946 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 805 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 278 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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