Vente Maison 254 000 € Cavaillon (84300)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 854 €/m²
494 m²
NC
1492928
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109067
3
2 854 €/m²
494 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 89 m² à cavaillon (84300)
iad France - Lorrie Viguier vous propose : A vendre : Charmante maison en exclusivité à Cavaillon
Proche de toutes commodités et située dans un lotissement calme.
Venez découvrir sans attendre cette maison de plain pied semi mitoyenne par le garage, d'une surface de 89m² sur 494m² de terrain.
L'entrée se fait par une véranda menant à la porte principale, s'en suit une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée de 10m², une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et 3 chambres dont deux de plus de 13m².
A l'extérieur, 3 places de stationnement sécurisées par un portail électrique, ainsi qu'un garage pouvant servir d'une place de stationnement supplémentaire et un espace jardin.
Vous bénéficiez de la tranquillité et du confort avec ses équipements tels que l'alarme, la fibre optique, double vitrage, climatisation réversible et les radiateurs. L'exposition sud-ouest vous assure une luminosité agréable.
Je vous propose des photos montrant des possibilités d'aménagement et de modernisation qui sont envisageables, offrant ainsi la flexibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.
N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Disponible sept jours sur sept et ouverte à l'Inter Agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Viguier EI (ID 75563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavaillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 277 € et son prix moyen au m² est de 2 790 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 826 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 826 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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