Vente Maison 179 000 € Cavaillon (84300)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 827 €/m²
308 m²
NC
1497428
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 827 €/m²
308 m²
NC
Maison 4 pièces de 98 m² à cavaillon (84300)
iad France - Géraldine PRATS vous propose : ***Maison à étage à Rénover/ Type 4 / 98 m² / TRES LUMINEUX / Les Ratacans***
Cette maison offre un vaste potentiel pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Elle bénéficie d'une exposition idéale au soleil et d'un grand jardin pour profiter pleinement de l'extérieur.
Localisation : Quartier des Ratacans
Superficie : 98m² habitables sur un terrain de plus de 300m²
Exposition : Sud-est offrant une très belle luminosité
Caractéristiques : Grand jardin, Terrasses, garage attenant, forage existant, eau de ville, fibre optique, chauffage au gaz de ville, cheminée à foyer ouvert
Chambres : 3
WC : 2
Situation : Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, à pieds.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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